广州二手房装修为什么比新房贵?这些地方真的很烧钱

时间:2020-12-19 点击:159次
经历过二手房改造的人都知道,二手房改造其实比新房改造更让人头疼。因为二手房麻烦多,花的钱比新房多,不要以为二手房改造要比新房便宜。事实上二手房装修要比新房贵,下面老房翻新公司的广州二手房装修小编为你详细了解下二手房装修为什么比新房贵?这些地方真的很烧钱。
二手房装修为什么比新房贵?这些地方真的很烧钱
1.旧家具需要处理掉。
买二手房的时候,一般都会多多少少的留下前任主人的家具。如果你要完成装修,处理旧家具是你的事。然后是处理旧家具的额外费用。
2.施工时间不能自由决定。
新小区没人住的时候,装修不会影响到所有人。但是成熟的小区就不一样了,休息时间装修会引起公愤。和一些城市一样,装修噪音在周末和非工作时间是不允许的。
一般来说,成熟小区的物业对装修和施工都有严格的规定:
(1)法定节假日和周六、周日不能施工;
②正常施工时间为08:00-12:00和14:00-18:00。
这些因素会导致施工进度的影响,工资肯定会影响。
3.要拆的东西太多了。
新房都是毛坯房。没有这个麻烦,大不了换花样的时候拆墙。但是老房子就不一样了,因为老房子之前已经装修过了,需要拆迁,需要拆迁的项目比新房多。
老厕所,拆掉。
旧柜子,拆掉。
不喜欢的固定家具,拆掉。
想拆又能拆的墙,拆掉。
4.拆除完成后,需要修建除渣机。
新小区装修时有统一的建筑渣土倾倒点,而旧小区一般只有居民堆放生活垃圾的地方,没有建筑渣土倾倒点。所以建筑渣土运到楼下,要叫货车及时拖走。看,这些都是需要花钱的地方。
5.除了以上,这些也要花钱。
大多数居民在新社区装饰他们的房子。水泥和沙子当时买也很方便,小区里一般都有。不过老小区不一样,就近购买的可能性肯定更小。辅助材料成本高,装修公司报价自然会高一些。有些老房子很小。高层,没有电梯。在搬运材料的时候会有相应的上楼搬运费,这样下来装修的成本无形中又增加了。你看,二手房翻新装修还是有很多的额外的费用的。